深圳有房就能贷!用深圳房子、房证抵押贷款.深圳住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理公司房产抵押经营贷款,抵押商住现房助学贷款,适用房屋生意贷款等抵押贷款的.但住房证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询深圳房贷抵押贷款需求.
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1、全款房,商品房,商业房深圳各种现房都需要提供所属权现房证
2、现房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、深圳现房借款征信报告
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抵押小产权房产出国留学贷款,分期房子抵押助学贷款,小产权房屋出国留学贷款,抵押适用住宅生意贷款,抵押商住两用购房合同商务活动贷款,住房抵押借款,按揭住房抵押借款等注意问题：
①深圳银行流水;银行流水要覆盖住房借款月还款额的二倍以上；
②住房借款用途;不管是深圳企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许住房借款金额流入房市和投资市场；
③住房借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
深圳房产抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房产）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、深圳房产借款期限较长,借款期限长达30年,但深圳借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房产借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、农村自建房产出国留学贷款,安置现房抵押商务活动贷款,抵押按揭房屋教育贷款,商品住宅抵押创业贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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深圳银行住房抵押贷款条件：
1.抵押小产权房产出国留学贷款,自建现房商务活动贷款,经济适用房屋抵押商务活动贷款,全款住宅生活支出贷款,农村自建房本抵押助学贷款等住房贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及住房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有深圳稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的深圳住房贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押住房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的住房抵押;
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